Căn hộ dịch vụ là gì? Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?

Căn hộ dịch vụ là gì? Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?

5 (100%) 1 vote[s]

Căn hộ dịch vụ là loại hình sản phẩm đang “bùng nổ” tại thị trường BĐS Việt Nam. Thế nhưng, khi tìm hiểu về sản phẩm này, nhiều người vẫn không khỏi lo lắng về khái niệm căn hộ dịch vụ là gì? và nên hay không nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?

Căn hộ dịch vụ là gì? đã không còn là khái niệm khó hiểu

Thực tế đã chứng minh, thị trường BĐS trong vài năm trở lại đây đã phát triển mạnh mẽ. Nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn loại hình căn hộ dịch vụ là kênh đầu tư sinh lời. Bởi vậy, khái niệm căn hộ dịch vụ là gì? đã không còn xa lạ với nhiều khách hàng.

Pic 1: Khái niệm căn hộ dịch vụ đã không còn khó hiểu đối với nhiều khách hàng.

Căn hộ dịch vụ được hiểu đơn giản là mô hình thu nhỏ của phòng khách sạn với đầy đủ nội thất cao cấp như tivi, tủ lạnh, giường, bàn ghế, tủ lạnh,…và nhiều trang thiết bị cần thiết khác. Bên cạnh đó, loại hình sản phẩm này còn cung cấp các dịch vụ đi kèm như: phục vụ đồ ăn, đồ uống, giặt ủi đồ, lau dọn phòng,…Ngoài ra, khách hàng lựa chọn và trải nghiệm căn hộ dịch vụ còn có cơ hội sử dụng các tiện ích hiện hữu khác của toàn khu như: khu mua sắm, khu vui chơi, hồ bơi, gym, …

Với việc nắm rõ khái niệm căn hộ dịch vụ là gì? bạn sẽ không bị nhầm lẫn với những loại hình sản phẩm BĐS khác trên thị trường. Và điều này cũng sẽ giải đáp băn khoăn của bạn về việc “có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê” hay không?

Có nên đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê?

Sở hữu mức giá cho thuê khá hấp dẫn, loại hình căn hộ dịch vụ đang là hạng mục thu hút nhiều nhà đầu tư trên thị trường BĐS hiện nay, đặc biệt là những người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Tuy nhiên, để có được những lựa chọn hợp lý, khách hàng thường nhìn từ những ưu điểm nổi bật của loại hình căn hộ dịch vụ này.

Pic 2: Việc đầu tư căn hộ dịch vụ được nhìn từ chính ưu điểm của loại hình BDS này.

Ưu điểm nổi trội của loại hình sản phẩm BĐS này được các nhà dịch vụ xây dựng trên mỗi sản phẩm. Trong đó, những ưu điểm phải kể đến chính là: Sở hữu nhiều tiện ích, giúp tiết kiệm thời gian, công sức, có nhiều thời gian để nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày dài làm việc,…Ngoài ra, hướng đến đối tượng nước ngoài nên các căn hộ dịch vụ cũng hỗ trợ vé đặt máy bay, hỗ trợ ngôn ngữ ngay trong tòa nhà,… Và đây cũng là lý do, loại hình căn hộ dịch vụ lại được nhiều khách hàng ưa chuộng đến vậy.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, việc đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê đang là hướng đi mới và đầy táo bạo của các nhà đầu tư BĐS. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng thu lợi nhuận “bạc tỉ” từ loại hình sản phẩm này. Các chuyên gia cũng chỉ rõ, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ, từ Bắc chí Nam. Thế nhưng, việc các nhà đầu tư thiếu quan sát thị trường, chưa nghiên cứu về phân khúc thị hiếu, không có sự tính toán kỹ, sản phẩm không theo hướng phục vụ người thuê,…khiến việc đầu tư vào loại hình này trở nên khó khăn.

Quả thực, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Điều này đã được chứng minh từ thực tế, bởi nguồn khách hàng của căn hộ dịch vụ chủ yếu là người nước ngoài, nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia, các chuyên gia tư vấn đến làm việc theo hợp đồng tại Việt Nam hay tổ chức phi chính phủ,…

Pic 3: Các nhà dịch vụ cần nghiên cứu đối tượng khách hàng trước khi xuống tiền đầu tư.

Xuất phát từ nhu cầu của thị trường, yêu cầu đặt ra của các nhà đầu tư không phải là giải mã căn hộ dịch vụ là gì mà đó là: Đầu tư căn hộ dịch vụ như thế nào cho hiệu quả? Làm thế nào để các nhà dịch vụ tiếp cận được khách hàng thực,… Để làm được điều đó, các nhà đầu tư cần xác định được đối tượng cụ thể, tùy vào đối tượng khách hàng mà thiết kế của dự án điều chỉnh cho phù hợp. Chẳng hạn, các khách hàng đến từ Nhật Bản, họ sẽ thích căn hộ nhỏ, ấm cúng, nội thất hiện đại, màu tối, bồn tắm nằm, sàn gỗ và vị trí ở khu trung tâm. Trong khi đó, khách thuê đến từ Tây Âu thích ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, họ muốn căn hộ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, có không gian cho các hoạt động thể thao, không quá khắt khe đối với đồ nội thất…

Với người thuê, căn hộ dịch vụ ngày càng được nhiều người quan tâm vì thế nhiều chiêu trò quảng cáo được tung ra khiến dễ bị lầm tưởng. Vì thế trước khi quyết định nên xem xét kỹ lưỡng từ chất lượng trang thiết bị, giấy tờ để tránh thiệt hại cho mình về sau.

Việc đầu tư căn hộ dịch vụ sẽ được giải đáp khi bạn hiểu rõ khái niệm: căn hộ dịch vụ là gì? Đặc biệt, việc nắm bắt nhu cầu của khách hàng là yếu tố tiên quyết đến sự thành công của các nhà đầu tư. Hy vọng nội dung trong bài viết trên sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích về căn hộ dịch vụ!

>>> Xem thêm: Xây dựng, tiết kế căn ô dịch vụ cho thuê: Làm thế nào để thu hút khách hàng

Leave a Comment